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与旧房改造一体推进，松江区探索规模化加梯新路径

既有多层住宅加装电梯不仅是重要的民生工程，也是切实提升居民生活品质，不断增强居民获得感、幸福感、安全感的民心工程。近年来，松江区积极推动既有多层住宅加装电梯工作，已形成“以点带面”的良好态势。截至目前，1378个门洞已启动业主意愿征询，148个门洞已通过业主意愿征询，其中109个门洞已完成签约。

双线并举，一体推进

老旧小区一键“换新衣”

九亭镇沪亭苑是我区第一个结合旧住房修缮改造的加梯项目，同时也是第一个实现外立面整体风格统一的加梯项目，开创了加梯工作新模式。“真的没想到，小区变漂亮了。”居住在3号楼的王阿姨开心地说。居民们满心喜悦的背后是区房管局和九亭镇各部门的共同努力。据了解，沪亭苑小区旧房修缮工作于2021年1月开启，部分门洞居民加装电梯的意愿强烈。对此，区房管局多次会同九亭镇商讨关于加梯特殊情况的修缮方案，同时与九亭镇城建中心等部门积极沟通，联合制定施工计划，最终明确加梯与旧房修缮工作同步推进。区房管局加梯办工作人员赵峰介绍道：“加梯和修缮同步进行，这样可以避免二次开挖、降低成本，减少施工对居民生活的影响。并且，在电梯主体结构及连廊完工后，施工单位再对外立面进行统一粉刷，可与整个小区外立面修缮风格保持一致。”

根据前期评估，沪亭苑小区有16个门洞适合加装电梯，此次3号楼、10号楼签订了加梯委托协议。“剩下的14个楼栋将来加梯时，不需要再拓宽道路或者搬迁绿植，因为此次旧房修缮与加梯设计同步进行，已为加梯旧改预留了相应的空间，解决了其余楼栋加装电梯的后顾之忧。”九亭镇城建中心主任吴伟表示。

党建引领，通力协作

加梯工作顺利又提速

洞泾镇润景苑小区于2007年建成，是该镇第一个动迁安置小区，居民大多为中老年人，加装电梯是他们一直都期盼的事情。为了让加梯工作顺利开展，润景苑小区所属光星居民区以楼组党建为抓手，构建起“社区党总支+业委会党的工作小组+楼道党员+楼组长”的四位一体加梯工作模式。不仅如此，社区还成立了由楼组长、党员第二楼组长、志愿者组成的“加梯先锋小队”，搭起沟通交流平台，真正做到了遇事商量、有事商量、做事商量。今年1月16日，润景苑小区6个楼栋的加装电梯集中交付，成为我区首个规模化加梯集中交付的“样板小区”。

正是因为各部门和单位的大力配合、通力协作，加梯工作在建设过程中不断跑出“加速度”。“加装电梯是民心工程，翻管花上一个月绝对不行，我们要缩短到一周完成。”松江燃气公司工程部部长岳秀军说。在接到岳阳街道一小区的翻管申请后，燃气公司立即进场勘探，同时开通绿色通道，简化程序，全力配合加装电梯项目的施工进度周期，在安全施工的前提下，短、平、快地完成了施工，并且将燃气施工对居民的影响降到最低，使得加装电梯工作从开工到完成整体吊装仅用了47天。

自2020年实现加梯“0”突破以来，松江区不断总结经验，探索加装电梯新模式，建立健全评估制度，进一步加强对加梯代建单位的管理。此外，各街镇大力推行“梯小二”小程序助力基层社区开展加梯意愿征询，居民用微信扫描二维码即可表达自己的加梯意愿。截至目前，通过“梯小二”已收集到152个门洞居民的加梯意愿，涉及方松、永丰、九亭等11个街镇。意愿征询工作通过条块联动、科技数字赋能，实现了“一键直达”。

小小电梯承载着居民大大的幸福。今年，松江区将全面发力，进一步探索规模化加梯新路径，通过与旧住房修缮计划相结合，将加装电梯纳入居民意见征询的必选科目，并对加装电梯的楼道进行环境设施改造。同时，在加梯工作前期流程实现规范化、标准化的基础上，以加装电梯交付使用后管理为重点，进一步完善电梯加装后运行维护管理长效机制，切实打造安全、优质、高效的民心工程。

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