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受上海大缔恺撒企业投资管理有限公司管理人的委托，定于2023年10月26日10:00时-27日10:00时举行房地产网络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：上海大缔恺撒企业投资管理有限公司抵押财产：

1、位于上海市松江区洞泾镇洞厍路601号第2幢厂房（建筑面积27.09平方米）、上海市松江区洞泾镇洞厍路601号的2栋在建工程：生产车间2#（建筑面积4054平方米，以实测为准）、综合车间（建筑面积6549.4平方米，以实测为准），2栋在建工程合计建筑面积10603.4平方米，上述房屋按现状合并拍卖【拍卖保证金人民币600万元】。

特别提示：

1、拍卖标的目前部分存有租赁，按权属现状和房屋现状拍卖。拍卖成交后，买受人对拍卖标的的使用须符合拍卖标的所在地职能管理部门的相关要求。

2、拍卖标的土地坐落于松江区洞泾镇洞厍路601号；土地宗地号为松江区洞泾镇渔洋浜村40/8丘；使用期限自2006年12月28日至2056年12月27日止；土地权属性质为国有；使用权取得方式为出让；土地用途为工业；宗地（丘）面积为14176平方米；使用权面积为14176平方米。上述土地面积为破产企业名下登记的工业厂房及在建工程的共用土地面积，该宗地上1幢、3幢、4幢工业厂房为其他权利人所有，共用该土地，该宗地为不可分割宗地，详见宗地图示意（仅作位置参考）。

3、建筑区划内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。拍卖成交后，拍卖标的所涉及的公建配套等事宜由对应房地产权利人自行协商确定，如协商不能确定，依照法律规定共有。拍卖成交后，买受人应按照业主专有部分面积所占比例向管理人支付消防房和配电室等公共设施转让款。本次拍卖涉及的该等公共设施分摊按照30万元计，并应在接管拍卖标的前支付30万元至管理人指定账户。

4、拍卖标的位置图示见附件宗地图（仅作位置参考）。

二、拍卖方式：网络在线竞价。

三、拍卖网址：www.gpai.net（公拍网·资产拍卖频道）。

四、拍卖会时间：2023年10月26日10:00时-27日10:00时止(延时除外)。

五、咨询看样：021-63392273，63392278。自公告之日起接受咨询。

六、须知：竞买人应为与竞买标的相适应资质的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。企业法人须提供有效营业执照、法定代表人身份证复印件、经办人身份证、法人授权委托书，同时须提交相关文件的原件及复印件并加盖公章；自然人提交有效身份证件。竞买人须于2023年10月25日16时前持以上相关文件至上海市福州路108号办理竞拍登记手续、签署相关文件、经核对相关证件信息无误后注册公拍网用户帐号并完成实名认证程序，并交付拍卖保证金（拍卖保证金须于2023年10月25日16时前到账）。

保证金账户信息：户名：上海国际商品拍卖有限公司

开户银行：上海银行黄浦支行  银行账号：00003046582

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